■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分 ■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分
■建物面積：１０９．７平米の２階建て３ＬＤＫ ■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は北４m、南側は区所有通路で陽当り良好
■建物面積：１０９．７平米の２階建て３ＬＤＫ ■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■交通量の少ない前面道路でスムーズな車庫入れが可能です
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■吹抜天井で開放感のあるリビング空間 ■ゆとりのある広さ２３．３帖のＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■陽当たり良好なワイドバルコニー
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■１階の洋室７．５帖、ウォークインクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■１階の洋室７．５帖に設けたウォークインクローゼット
■１階洋室５．２帖、全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■１階洋室５．２帖、全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
練馬区立練馬第二小学校 徒歩９分
練馬区立貫井中学校 徒歩１０分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩１１分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩２３分
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分 ■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■吹抜天井で開放感のあるリビング空間 ■ゆとりのある広さ２３．３帖のＬＤＫ
7299万円
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価格
7299万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、建物面積１０９平米超の２階建て３ＬＤＫ！４ＬＤＫへ変更可能なフレキシブルタイプ！南北両面に面し開放感溢れる立地！富士見台駅徒歩１１分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０９．７０平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■ご家族の成長に合わせて４ＬＤＫへ間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■前面道路は北側４．０m私道、南側は区所有通路で陽当り良好
■吹抜天井で開放感のあるリビング空間
■ゆとりのある広さ２３．３帖のＬＤＫ
■テレワークに便利なユーティリティースペース完備
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面台を設置
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２３分
物件概要
| 価格 | 7299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線富士見台駅 徒歩11分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩14分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 94.13m2（28.47坪） | ||
| 建物面積 | 109.70m2（33.18坪） うち1F車庫 面積：14.49m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面8.94m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建09417号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 吹き抜け 床下収納 バリアフリー リビングイン階段 Ｗクローゼット 各室収納スペース 閑静な住宅街 全室2面採光 シャッター雨戸 ２面採光 ３面採光 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、再開発促進地区、防災再開発促進地区、日影制限有、貫井・富士見台地区まちづくり計画、ゆとりある住まい景観ゾーン ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬第二小学校 650m 練馬区立貫井中学校 750m セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 360m ビッグ・エー練馬貫井店 680m Emio富士見台 940m 富士見堂クリニック 790m 歌橋医院 150m さくらい歯科医院 170m KEN動物病院 670m 貫井まんさく緑地 150m ぬくいの森緑地 390m 貫井保育園 50m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5999248 |
| 情報更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月06日 | ||
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